Byvænget 14, 6752 Glejbjerg — Villa · 257 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.184 kr/m².1.662.100 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.857.821 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.298.000 kr / Estimat: 1.694.242 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1980Ombygning
1977Bygget
1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 2, Terpling 6752 Glejbjerg	250 m²	1,6 km	22-06-2025	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Borgergade 44 6752 Glejbjerg	172 m²	101 m	08-10-2023	1.005.000 kr.	5.843 kr./m²
Skovbøllingvej 19 6752 Glejbjerg	174 m²	203 m	18-02-2024	1.347.000 kr.	7.741 kr./m²
Tvilevej 28, Terpling 6752 Glejbjerg	289 m²	1,9 km	02-10-2025	3.100.000 kr.	10.727 kr./m²
Fåborgvej 3, V Aastrup 6752 Glejbjerg	227 m²	2,3 km	18-08-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	157 m	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	106 m	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	157 m	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	268 m	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Råkærsholmvej 2, Terpling 6752 Glejbjerg	329 m²	3,0 km	10-06-2025	2.650.000 kr.	8.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu