Prisvurdering · 6752 Glejbjerg

Borgergade 59

Villa · 240 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.077 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 1970. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.170 kr/m².1.492.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 7.437 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6752-snit 9.914 kr/m²-25,00 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.526.058 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.298.000 kr / Estimat: 1.600.188 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,47 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2004 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1970Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 44 6752 Glejbjerg	172 m²	491 m	08-10-2023	1.005.000 kr.	5.843 kr./m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	603 m	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²
Gammelgårdsvej 2, Terpling 6752 Glejbjerg	250 m²	1,7 km	22-06-2025	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Fåborgvej 3, V Aastrup 6752 Glejbjerg	227 m²	1,9 km	18-08-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Skovbøllingvej 19 6752 Glejbjerg	174 m²	447 m	18-02-2024	1.347.000 kr.	7.741 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	404 m	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Tvilevej 28, Terpling 6752 Glejbjerg	289 m²	2,4 km	02-10-2025	3.100.000 kr.	10.727 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	456 m	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	763 m	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	718 m	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu