Nøddehaven 36, Jegum

Fritidshus · 78 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.744 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1744 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.352 kr/m² × 78 m².1.197.456 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
3Vores vurdering1.038.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,86 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 142.238 kr.
4. aug. 2002 · Alm. Salg: 365.271 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2014Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg365.271 kr.
1997dec.Solgt, alm. frit salg142.238 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddehaven 52, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	191 m	20-11-2023	1.085.000 kr.	14.091 kr./m²
Nøddehaven 59, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	205 m	21-04-2024	1.575.000 kr.	19.688 kr./m²
Nøddehaven 49, Jegum 6840 Oksbøl	65 m²	192 m	14-03-2024	750.000 kr.	11.538 kr./m²
Nøddehaven 26, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	164 m	19-10-2025	1.010.000 kr.	15.781 kr./m²
Nøddehaven 34, Jegum 6840 Oksbøl	110 m²	55 m	16-02-2024	1.520.000 kr.	13.818 kr./m²
Nøddehaven 9, Jegum 6840 Oksbøl	110 m²	171 m	11-01-2024	1.310.000 kr.	11.909 kr./m²
Nøddehaven 7, Jegum 6840 Oksbøl	147 m²	233 m	22-06-2024	2.525.000 kr.	17.177 kr./m²
Brombærvangen 5, Jegum 6840 Oksbøl	78 m²	273 m	15-10-2025	1.548.000 kr.	19.846 kr./m²
Nordskrænten 74, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	281 m	26-04-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Nordskrænten 5, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	293 m	18-06-2026	1.270.000 kr.	16.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu