Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Søndergade 12

Villa · 147 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 475 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.267 kr/m².1.519.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.241.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+62,34 pct. siden sep. 2023
126k565k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020247. sep. 2023625.000 kr.20. maj 2024650.000 kr.31. okt. 2026765.000 kr.I dag · vores estimat1.241.879 kr.Markedet · 1992607.698 kr.Markedet · 1993619.311 kr.Markedet · 1994693.546 kr.Markedet · 1995125.685 kr.Markedet · 1996514.647 kr.Markedet · 1997804.531 kr.Markedet · 1998700.896 kr.Markedet · 1999826.875 kr.Markedet · 2000948.003 kr.Markedet · 2001838.635 kr.Markedet · 2002587.265 kr.Markedet · 2003868.182 kr.Markedet · 2004171.549 kr.Markedet · 20051.070.601 kr.Markedet · 2006633.570 kr.Markedet · 2007918.750 kr.Markedet · 20081.351.812 kr.Markedet · 20091.266.258 kr.Markedet · 20101.882.041 kr.Markedet · 20111.233.330 kr.Markedet · 20121.033.851 kr.Markedet · 20131.500.576 kr.Markedet · 2014832.755 kr.Markedet · 2015885.675 kr.Markedet · 2016778.218 kr.Markedet · 2017937.272 kr.Markedet · 20181.273.314 kr.Markedet · 20191.169.973 kr.Markedet · 20201.233.477 kr.Markedet · 20211.219.365 kr.Markedet · 20221.578.927 kr.Markedet · 20231.585.542 kr.Markedet · 20241.637.727 kr.Markedet · 20251.559.082 kr.Markedet · 20261.857.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2023 · Alm. Salg
625.000 kr.
20. maj 2024 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.241.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte765.000 kr.
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2024majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 13
6840 Oksbøl		147 m²94 m29-12-20241.550.000 kr.10.544 kr./m²
Dalgårdsvej 8
6840 Oksbøl		149 m²159 m13-08-20261.575.000 kr.10.570 kr./m²
Dalgårdsvej 37
6840 Oksbøl		151 m²146 m17-12-20241.870.000 kr.12.384 kr./m²
Østergade 13A
6840 Oksbøl		149 m²275 m16-04-20241.098.000 kr.7.369 kr./m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²458 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Kirkegade 30A
6840 Oksbøl		148 m²672 m23-11-20241.285.000 kr.8.682 kr./m²
Gl Møllevej 17
6840 Oksbøl		137 m²188 m07-06-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Vesteralle 7
6840 Oksbøl		143 m²537 m03-12-20241.070.000 kr.7.483 kr./m²
Vestparken 40
6840 Oksbøl		151 m²547 m09-03-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Søndervang 7
6840 Oksbøl		160 m²60 m09-04-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden