Horns Bjerge 64

Villa · 129 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.241 kr/m².4.292.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHorns gns: 28.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 24.054 kr/m²+16,70 pct.
3Vores vurdering3.996.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,68 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
28. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.996.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
2021Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.298.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horns Bjerge 50 6857 Blåvand	165 m²	202 m	09-01-2025	5.300.000 kr.	32.121 kr./m²
Horns Bjerge 44 6857 Blåvand	178 m²	357 m	25-06-2026	4.995.000 kr.	28.062 kr./m²
Horns Bjerge 54 6857 Blåvand	188 m²	128 m	31-01-2024	5.200.000 kr.	27.660 kr./m²
Degnevangen 6A 6857 Blåvand	126 m²	1,7 km	06-10-2026	3.300.000 kr.	26.190 kr./m²
Degnevangen 6A 6857 Blåvand	126 m²	1,7 km	22-01-2024	5.900.000 kr.	46.825 kr./m²
Nordkrogen 9 6857 Blåvand	115 m²	1,1 km	12-08-2024	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Tane Hedevej 22 6857 Blåvand	140 m²	1,8 km	25-04-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 7C 6857 Blåvand	138 m²	2,0 km	24-04-2025	3.625.000 kr.	26.268 kr./m²
Blåvandvej 33E 6857 Blåvand	146 m²	1,6 km	11-05-2026	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Degnevangen 6B 6857 Blåvand	147 m²	1,7 km	22-01-2024	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu