Lavstrupvej 3, Vostrup

Villa · 204 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 6.404 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 6404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VostrupMedian pris/m² for villa i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 204 m².1.401.480 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.158.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,06 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
jul.Ejerskifte
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2011Ombygning
2006majEjerskifte
1993aug.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 48, Vostrup 6880 Tarm	206 m²	933 m	14-11-2023	875.000 kr.	4.248 kr./m²
Tarmvej 94, Lønborg 6880 Tarm	202 m²	1,6 km	24-07-2026	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Østerbyvej 21, Vostrup 6880 Tarm	254 m²	921 m	12-11-2024	1.745.000 kr.	6.870 kr./m²
Bakkevej 7, Lønborg 6880 Tarm	225 m²	2,4 km	26-06-2025	1.500.000 kr.	6.667 kr./m²
Kirkeager 24, Lønborg 6880 Tarm	183 m²	2,4 km	27-08-2024	1.645.000 kr.	8.989 kr./m²
Kirkeager 26, Lønborg 6880 Tarm	182 m²	2,4 km	09-09-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Gl. Botoftevej 2, Vostrup 6880 Tarm	166 m²	1,8 km	03-11-2025	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Kirkeager 10, Lønborg 6880 Tarm	156 m²	2,3 km	26-06-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Skavenvej 28, Vostrup 6880 Tarm	154 m²	2,5 km	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	2,3 km	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu