Prisvurdering · 6880 Tarm

Irisvej 91

Villa · 128 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.412 kr/m².947.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 6.857 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.920 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering809.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,06 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 730.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 809.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2016aug.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1981okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 127 6880 Tarm	123 m²	124 m	24-02-2025	785.000 kr.	6.382 kr./m²
Svinget 10 6880 Tarm	130 m²	463 m	25-11-2024	1.030.000 kr.	7.923 kr./m²
Poppelvej 5 6880 Tarm	128 m²	592 m	27-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Elmevej 9 6880 Tarm	127 m²	595 m	06-05-2024	690.000 kr.	5.433 kr./m²
Elmevej 15 6880 Tarm	130 m²	549 m	04-03-2026	840.000 kr.	6.462 kr./m²
Elmevej 2 6880 Tarm	128 m²	679 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Lønborgvej 9 6880 Tarm	129 m²	662 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Pilevej 15 6880 Tarm	130 m²	724 m	29-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Poppelvej 7 6880 Tarm	134 m²	562 m	04-08-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Magnolievej 116 6880 Tarm	115 m²	218 m	04-08-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu