Menu
For mæglere Log ind
Møllebakken 27, Rækker Mølle
B

Prisvurdering · 6900 Skjern

Møllebakken 27, Rækker Mølle

Villa · 249 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 2.580 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
2580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Rækker MølleMedian pris/m² for villa i Rækker Mølle (6900, sidste 24 mdr.): 7.884 kr/m² × 249 m².1.963.116 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.019.612 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.995.565 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,77 pct. siden sep. 2003
365k968k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20031.105.000 kr.I dag · vores estimat2.019.612 kr.Markedet · 1992923.541 kr.Markedet · 19931.271.145 kr.Markedet · 19941.391.661 kr.Markedet · 1995947.196 kr.Markedet · 19961.272.390 kr.Markedet · 1997860.793 kr.Markedet · 1998931.758 kr.Markedet · 1999910.344 kr.Markedet · 20001.177.023 kr.Markedet · 20011.367.508 kr.Markedet · 20021.643.400 kr.Markedet · 20031.227.570 kr.Markedet · 20041.275.627 kr.Markedet · 2005466.377 kr.Markedet · 20061.821.933 kr.Markedet · 20071.297.539 kr.Markedet · 20081.879.203 kr.Markedet · 20092.291.298 kr.Markedet · 20101.318.953 kr.Markedet · 20111.754.205 kr.Markedet · 20122.226.309 kr.Markedet · 20131.553.511 kr.Markedet · 20141.139.424 kr.Markedet · 20151.486.530 kr.Markedet · 20161.498.731 kr.Markedet · 20171.309.989 kr.Markedet · 20181.665.312 kr.Markedet · 20191.664.565 kr.Markedet · 20202.102.058 kr.Markedet · 20212.328.648 kr.Markedet · 20222.778.093 kr.Markedet · 20232.170.533 kr.Markedet · 20242.413.059 kr.Markedet · 20252.627.448 kr.Markedet · 20262.247.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2003 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle
6900 Skjern		159 m²179 m07-07-2026890.000 kr.5.597 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle
6900 Skjern		159 m²179 m01-02-2024960.000 kr.6.038 kr./m²
Møllebakken 48, Rækker Mølle
6900 Skjern		151 m²220 m01-11-20231.325.000 kr.8.775 kr./m²
Møllebakken 36, Rækker Mølle
6900 Skjern		148 m²247 m04-12-20251.490.000 kr.10.068 kr./m²
Møllebakken 15, Rækker Mølle
6900 Skjern		144 m²225 m23-09-20251.330.000 kr.9.236 kr./m²
Clausagervej 1, Sædding
6900 Skjern		277 m²1,1 km19-08-20243.795.000 kr.13.700 kr./m²
Søvejen 29, Sædding
6900 Skjern		192 m²230 m20-06-20241.010.000 kr.5.260 kr./m²
Lærkevænget 13, Rækker Mølle
6900 Skjern		175 m²743 m19-10-20231.150.000 kr.6.571 kr./m²
Lærkevænget 6, Rækker Mølle
6900 Skjern		166 m²640 m29-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Lærkevænget 12, Rækker Mølle
6900 Skjern		155 m²727 m21-10-20241.012.500 kr.6.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden