Prisvurdering · 6900 Skjern

Bavnehøj 3, Bølling

Villa · 92 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1944. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1944
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.026 kr/m².852.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering894.210 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 295.000 kr / Estimat: 1.106.429 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,36 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 894.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1944Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 4, Bølling 6900 Skjern	73 m²	99 m	16-02-2026	220.000 kr.	3.014 kr./m²
Møllebækvej 10, Faster 6900 Skjern	93 m²	2,7 km	08-07-2024	525.000 kr.	5.645 kr./m²
Præstevejen 16, Faster 6900 Skjern	110 m²	2,9 km	19-02-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 10A 6900 Skjern	92 m²	4,8 km	10-03-2024	750.000 kr.	8.152 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 10B 6900 Skjern	92 m²	4,8 km	10-03-2024	750.000 kr.	8.152 kr./m²
Parkalle 15 6900 Skjern	96 m²	4,6 km	04-02-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	4,9 km	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Parkalle 18 6900 Skjern	100 m²	4,6 km	19-12-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	4,8 km	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindealle 19 6900 Skjern	100 m²	4,7 km	12-11-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu