Tylvadvej 20, Finderup, 6900 Skjern — Villa · 110 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.252 kr/m².1.611.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.853.170 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 4.346.300 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Ejerandel overdraget
1978majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tylvadvej 12, Hanning 6900 Skjern	112 m²	1,2 km	29-04-2024	6.100.000 kr.	54.464 kr./m²
Søvejen 24, Rækker Mølle 6900 Skjern	107 m²	3,0 km	15-02-2026	575.000 kr.	5.374 kr./m²
Møllebakken 15, Rækker Mølle 6900 Skjern	144 m²	3,1 km	23-09-2025	1.330.000 kr.	9.236 kr./m²
Lærkevænget 12, Rækker Mølle 6900 Skjern	155 m²	2,5 km	21-10-2024	1.012.500 kr.	6.532 kr./m²
Møllebakken 36, Rækker Mølle 6900 Skjern	148 m²	3,1 km	04-12-2025	1.490.000 kr.	10.068 kr./m²
Møllebakken 48, Rækker Mølle 6900 Skjern	151 m²	3,2 km	01-11-2023	1.325.000 kr.	8.775 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	3,1 km	07-07-2026	890.000 kr.	5.597 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	3,1 km	01-02-2024	960.000 kr.	6.038 kr./m²
Lærkevænget 6, Rækker Mølle 6900 Skjern	166 m²	2,6 km	29-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Kongsholmvej 4, Hanning 6900 Skjern	120 m²	6,0 km	11-12-2024	780.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu