Menu
For mæglere Log ind
Sønderbyvej 30, Holmsland
E

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Sønderbyvej 30, Holmsland

Villa · 330 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 19.441 m², 8 værelser, opført i 1918, renoveret i 1992. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
19441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HolmslandMedian pris/m² for villa i Holmsland (6950, sidste 24 mdr.): 14.747 kr/m² × 330 m².4.866.510 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk330 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.993.617 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.698.000 kr / Estimat: 4.465.915 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,53 pct. siden jan. 2023
519k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat3.993.617 kr.Markedet · 19921.317.030 kr.Markedet · 19931.409.100 kr.Markedet · 19941.461.570 kr.Markedet · 19951.499.190 kr.Markedet · 19961.316.700 kr.Markedet · 19972.097.150 kr.Markedet · 19981.603.470 kr.Markedet · 19991.635.810 kr.Markedet · 20002.192.850 kr.Markedet · 20011.718.640 kr.Markedet · 20021.453.650 kr.Markedet · 20032.723.820 kr.Markedet · 20042.422.860 kr.Markedet · 20053.563.010 kr.Markedet · 20062.704.350 kr.Markedet · 20073.105.960 kr.Markedet · 20083.066.690 kr.Markedet · 20091.914.990 kr.Markedet · 20102.291.520 kr.Markedet · 20113.907.200 kr.Markedet · 20122.015.640 kr.Markedet · 20133.280.860 kr.Markedet · 20142.167.110 kr.Markedet · 20152.687.190 kr.Markedet · 20162.263.470 kr.Markedet · 20173.339.270 kr.Markedet · 20183.264.360 kr.Markedet · 20193.609.870 kr.Markedet · 20203.625.380 kr.Markedet · 20214.399.890 kr.Markedet · 20223.842.520 kr.Markedet · 20233.541.230 kr.Markedet · 20244.180.440 kr.Markedet · 20254.694.580 kr.Markedet · 20265.940.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.993.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervig Klitvej 23, Søndervig
6950 Ringkøbing		343 m²1,9 km18-04-20245.250.000 kr.15.306 kr./m²
Nordmarken 35, Kloster
6950 Ringkøbing		264 m²2,2 km03-11-20242.995.000 kr.11.345 kr./m²
Frederiksberg 13, Kloster
6950 Ringkøbing		208 m²1,8 km16-06-20251.698.000 kr.8.163 kr./m²
Klostervej 103, Kloster
6950 Ringkøbing		194 m²2,2 km19-11-20232.150.000 kr.11.082 kr./m²
Plantagevej 8, Søndervig
6950 Ringkøbing		184 m²2,2 km14-10-20253.200.000 kr.17.391 kr./m²
Tueshøj 7, Holmsland
6950 Ringkøbing		187 m²3,0 km01-09-20253.800.000 kr.20.321 kr./m²
Jagtvej 16, Holmsland
6950 Ringkøbing		260 m²5,1 km26-12-20253.950.000 kr.15.192 kr./m²
Jagtvej 8, Holmsland
6950 Ringkøbing		217 m²5,3 km17-03-20253.200.000 kr.14.747 kr./m²
Egevej 14
6950 Ringkøbing		307 m²8,1 km08-07-20259.665.000 kr.31.482 kr./m²
Chr Husteds Vej 10
6950 Ringkøbing		234 m²6,5 km24-02-20263.350.000 kr.14.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden