Bækvej 12, Rindum, 6950 Ringkøbing — Villa · 148 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 848.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.464 kr/m² × 148 m².1.696.672 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.758.036 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 848.000 kr / Estimat: 2.249.771 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1989jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogaardsvænget 13, Rindum 6950 Ringkøbing	151 m²	374 m	01-06-2026	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Kløvervænget 13, Rindum 6950 Ringkøbing	159 m²	126 m	10-09-2026	2.550.000 kr.	16.038 kr./m²
Solbakken 4, Rindum 6950 Ringkøbing	150 m²	620 m	02-11-2023	2.585.000 kr.	17.233 kr./m²
Smørblomsten 31, Rindum 6950 Ringkøbing	148 m²	764 m	13-11-2025	2.225.000 kr.	15.034 kr./m²
Drosselvej 14, Rindum 6950 Ringkøbing	149 m²	738 m	01-07-2026	950.000 kr.	6.376 kr./m²
Blomstervænget 34, Rindum 6950 Ringkøbing	160 m²	161 m	23-04-2026	1.425.000 kr.	8.906 kr./m²
Smørblomsten 3, Rindum 6950 Ringkøbing	150 m²	724 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Snebærvej 6, Rindum 6950 Ringkøbing	152 m²	637 m	01-06-2026	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Bøgevej 26, Rindum 6950 Ringkøbing	155 m²	518 m	01-12-2025	1.575.000 kr.	10.161 kr./m²
Jasminvej 5, Rindum 6950 Ringkøbing	155 m²	613 m	18-12-2023	1.480.000 kr.	9.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu