Menu
For mæglere Log ind
Ørnhøjvej 12, Grønbjerg
D

Prisvurdering · 6971 Spjald

Ørnhøjvej 12, Grønbjerg

Villa · 153 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 2.999 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
2999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrønbjergMedian pris/m² for villa i Grønbjerg (6971, sidste 24 mdr.): 6.935 kr/m² × 153 m².1.061.055 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.158.143 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.725.786 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Bygget
  • 1974sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnhøjvej 11, Grønbjerg
6971 Spjald		138 m²47 m08-04-2025900.000 kr.6.522 kr./m²
Algade 3, Grønbjerg
6971 Spjald		157 m²357 m02-10-2024750.000 kr.4.777 kr./m²
Algade 1, Grønbjerg
6971 Spjald		164 m²381 m23-07-20241.620.000 kr.9.878 kr./m²
Ommegårdvej 6, Grønbjerg
6971 Spjald		168 m²605 m24-11-20251.165.000 kr.6.935 kr./m²
Grønbjergvej 37, Grønbjerg
6971 Spjald		142 m²949 m19-12-20231.595.000 kr.11.232 kr./m²
Grønnegade 17, Grønbjerg
6971 Spjald		118 m²289 m05-01-2024325.000 kr.2.754 kr./m²
Skolevænget 5, Grønbjerg
6971 Spjald		119 m²380 m29-05-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Frydendalsvej 5, Grønbjerg
6971 Spjald		191 m²212 m05-10-20232.475.000 kr.12.958 kr./m²
Grønnegade 12, Grønbjerg
6971 Spjald		112 m²269 m03-09-2025895.000 kr.7.991 kr./m²
Grønnegade 4A, Grønbjerg
6971 Spjald		101 m²293 m04-04-2024670.000 kr.6.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden