Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Hummelmosevej 18, Vedersø

Fritidshus · 118 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.700 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 118 m².2.580.778 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.419.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,80 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1997 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummelmosevej 16, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	56 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Hummelmosevej 17 6990 Ulfborg	74 m²	93 m	11-06-2026	1.025.000 kr.	13.851 kr./m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	402 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Øhusevej 22, Husby 6990 Ulfborg	116 m²	674 m	09-12-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	275 m	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Tyttebærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	104 m²	202 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Øvej 13, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	120 m²	1,0 km	17-11-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Egernvej 6, Husby 6990 Ulfborg	126 m²	653 m	10-12-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Blåbærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	484 m	04-06-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby 6990 Ulfborg	108 m²	651 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	26.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu