Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Stenildvej 18A

Villa · 157 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.849 kr/m².1.061.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenildvej gns: 3.894 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 15.220 kr/m²-74,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.129.716 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.161.140 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,77 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenildvej 10 6990 Ulfborg	130 m²	119 m	10-10-2024	760.000 kr.	5.846 kr./m²
Bygvænget 7 6990 Ulfborg	157 m²	833 m	14-11-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Bygvænget 3 6990 Ulfborg	158 m²	808 m	23-06-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Ove Krarupsvej 16 6990 Ulfborg	149 m²	592 m	07-10-2023	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Havrevænget 15 6990 Ulfborg	153 m²	822 m	06-12-2025	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Enghaven 5 6990 Ulfborg	167 m²	653 m	20-06-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Hvedevænget 15 6990 Ulfborg	163 m²	935 m	10-04-2026	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Bygvænget 11 6990 Ulfborg	166 m²	788 m	20-05-2025	1.640.000 kr.	9.880 kr./m²
Niels Buggesvej 4 6990 Ulfborg	142 m²	609 m	30-05-2025	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 25 6990 Ulfborg	142 m²	679 m	06-03-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu