Agertoften 39, Erritsø

Rækkehus · 54 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 54 m², grund på 231 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.101 kr/m² × 54 m².761.454 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering813.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,46 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2021 · Alm. Salg: 655.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 813.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.300.000 kr.
2022jun.Ejerandel overdraget
majEjerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte655.000 kr.
1996majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 21, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	44 m	16-10-2024	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Agertoften 13, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	102 m	15-04-2026	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Agerleddet 18, Erritsø 7000 Fredericia	57 m²	252 m	10-10-2023	1.145.000 kr.	20.088 kr./m²
Agerleddet 24, Erritsø 7000 Fredericia	57 m²	253 m	30-01-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Agerleddet 26, Erritsø 7000 Fredericia	57 m²	254 m	05-01-2025	765.000 kr.	13.421 kr./m²
Agerleddet 28, Erritsø 7000 Fredericia	57 m²	255 m	06-01-2025	720.000 kr.	12.632 kr./m²
Erritsø Bygade 98A, Erritsø 7000 Fredericia	78 m²	523 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Agerleddet 59, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	337 m	09-06-2024	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²
Agerleddet 27, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	232 m	30-07-2025	1.299.000 kr.	15.282 kr./m²
Vangevej 49, Erritsø 7000 Fredericia	86 m²	126 m	17-02-2025	1.125.000 kr.	13.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu