Hvilestedvej 103, L. Velling

Villa · 336 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 336 m², grund på 17.174 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 336 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 17174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.128 kr/m².3.151.300 kr.
2Boligareal større end typisk336 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17174 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.194.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,21 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.276.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.194.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerskifte
2013okt.Solgt, alm. frit salg2.276.000 kr.
2008Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellingvej 12, Smidstrup 7000 Fredericia	201 m²	2,7 km	23-01-2024	2.325.000 kr.	11.567 kr./m²
Bovænget 26, Smidstrup 7000 Fredericia	177 m²	2,6 km	18-12-2024	1.713.000 kr.	9.678 kr./m²
Nebbegårdsvej 122, Rands 7000 Fredericia	265 m²	4,8 km	29-05-2024	2.975.000 kr.	11.226 kr./m²
Ellegårdsparken 5, Bredstrup 7000 Fredericia	213 m²	3,7 km	23-05-2024	3.060.000 kr.	14.366 kr./m²
Vinkelvej 1, Pjedsted 7000 Fredericia	183 m²	3,0 km	17-07-2024	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Hørrevej 1, Brøndsted 7000 Fredericia	206 m²	3,6 km	31-03-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup 7000 Fredericia	252 m²	4,7 km	16-06-2026	5.050.000 kr.	20.040 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup 7000 Fredericia	252 m²	4,7 km	18-11-2025	4.795.000 kr.	19.028 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup 7000 Fredericia	252 m²	4,7 km	19-12-2023	4.245.000 kr.	16.845 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup 7000 Fredericia	176 m²	2,9 km	20-11-2025	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu