Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Stationsvej 25, Pjedsted

Villa · 255 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 887 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 255 m².2.868.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.743.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,30 pct. siden apr. 2021
1,0M2,0M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.275.000 kr.31. jul. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.743.896 kr.Markedet · 19921.044.480 kr.Markedet · 19931.066.410 kr.Markedet · 19941.201.560 kr.Markedet · 19951.210.995 kr.Markedet · 19961.379.550 kr.Markedet · 19971.504.500 kr.Markedet · 19981.700.085 kr.Markedet · 19991.579.725 kr.Markedet · 20001.867.875 kr.Markedet · 20011.846.200 kr.Markedet · 20021.809.225 kr.Markedet · 20031.716.150 kr.Markedet · 20041.741.905 kr.Markedet · 20051.998.945 kr.Markedet · 20062.337.075 kr.Markedet · 20073.076.575 kr.Markedet · 20083.609.015 kr.Markedet · 20092.490.840 kr.Markedet · 20102.732.070 kr.Markedet · 20112.872.830 kr.Markedet · 20122.581.110 kr.Markedet · 20132.559.180 kr.Markedet · 20142.281.230 kr.Markedet · 20152.888.640 kr.Markedet · 20162.393.685 kr.Markedet · 20172.922.810 kr.Markedet · 20182.988.345 kr.Markedet · 20192.885.070 kr.Markedet · 20203.261.195 kr.Markedet · 20213.647.775 kr.Markedet · 20223.846.165 kr.Markedet · 20233.549.600 kr.Markedet · 20243.688.575 kr.Markedet · 20253.936.690 kr.Markedet · 20263.677.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdsparken 5, Bredstrup
7000 Fredericia		213 m²1,1 km23-05-20243.060.000 kr.14.366 kr./m²
Vinkelvej 1, Pjedsted
7000 Fredericia		183 m²208 m17-07-20241.550.000 kr.8.470 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup
7000 Fredericia		180 m²758 m20-08-20261.835.000 kr.10.194 kr./m²
Fårbækvejen 8, Egum
7000 Fredericia		258 m²3,2 km18-10-20253.150.000 kr.12.209 kr./m²
Nebbegårdsvej 122, Rands
7000 Fredericia		265 m²2,9 km29-05-20242.975.000 kr.11.226 kr./m²
Bredstrupvej 67, Bredstrup
7000 Fredericia		240 m²2,8 km10-04-20252.795.000 kr.11.646 kr./m²
Bredager 11, Bredstrup
7000 Fredericia		194 m²1,4 km06-02-20241.850.000 kr.9.536 kr./m²
Hørrevej 1, Brøndsted
7000 Fredericia		206 m²1,9 km31-03-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Elboparken 54, Pjedsted
7000 Fredericia		148 m²141 m17-09-20241.635.000 kr.11.047 kr./m²
Elbosvinget 5, Pjedsted
7000 Fredericia		148 m²216 m11-01-20261.500.000 kr.10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden