Menu
Gauerslund Skovvej 106

Prisvurdering · 7080 Børkop

Gauerslund Skovvej 106

Villa · 223 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 13.988 m², 8 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
13988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.806 kr/m².3.930.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGauerslund gns: 44.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.154 kr/m²+178,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13988 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.053.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,01 pct. siden jun. 2018
243k1,8M3,4M5,0M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.300.000 kr.30. dec. 20206.650.000 kr.31. jan. 20226.650.000 kr.I dag · vores estimat5.053.540 kr.Markedet · 1992853.867 kr.Markedet · 1993709.363 kr.Markedet · 19941.115.000 kr.Markedet · 1995814.396 kr.Markedet · 19961.094.707 kr.Markedet · 1997683.718 kr.Markedet · 1998660.080 kr.Markedet · 19991.538.031 kr.Markedet · 20001.657.113 kr.Markedet · 20011.504.135 kr.Markedet · 20021.325.958 kr.Markedet · 20031.550.519 kr.Markedet · 20041.683.427 kr.Markedet · 2005492.607 kr.Markedet · 20062.027.962 kr.Markedet · 20072.623.595 kr.Markedet · 20082.888.073 kr.Markedet · 20091.545.613 kr.Markedet · 20101.682.981 kr.Markedet · 20111.203.308 kr.Markedet · 20123.139.617 kr.Markedet · 20131.793.366 kr.Markedet · 20141.988.937 kr.Markedet · 20152.162.431 kr.Markedet · 20162.768.768 kr.Markedet · 20172.059.182 kr.Markedet · 20182.116.493 kr.Markedet · 20192.172.020 kr.Markedet · 20203.230.378 kr.Markedet · 20213.141.624 kr.Markedet · 20222.872.017 kr.Markedet · 20233.092.787 kr.Markedet · 20243.375.105 kr.Markedet · 20253.411.231 kr.Markedet · 20263.812.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.053.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte6.650.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20216.650.000 kr.
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.300.000 kr.
  • 2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gauerslund Skovvej 114
7080 Børkop
181 m²460 m27-03-20266.600.000 kr.36.464 kr./m²
Gauerslund Skovvej 117
7080 Børkop
118 m²821 m20-09-20246.300.000 kr.53.390 kr./m²
Bjerrevænget 8, Brejning
7080 Børkop
220 m²844 m27-05-20253.100.000 kr.14.091 kr./m²
Bjerrevænget 31, Brejning
7080 Børkop
238 m²835 m02-01-20252.400.000 kr.10.084 kr./m²
Brejning Nørregade 10
7080 Børkop
234 m²1,1 km14-03-20252.385.000 kr.10.192 kr./m²
Tofte Alle 6, Brejning
7080 Børkop
235 m²1,1 km31-03-20252.600.000 kr.11.064 kr./m²
Jupitervej 5, Brejning
7080 Børkop
198 m²724 m23-03-20252.685.000 kr.13.561 kr./m²
Skovvej 12, Brejning
7080 Børkop
219 m²1,5 km26-08-20253.275.000 kr.14.954 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14E, Brejning
7080 Børkop
247 m²910 m10-08-20246.400.000 kr.25.911 kr./m²
Hammervej 5, Brejning
7080 Børkop
194 m²737 m27-06-20243.560.000 kr.18.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden