Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Miravej 7

Villa · 202 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.192 kr/m².4.663.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMiravej gns: 26.767 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²+22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.382.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,92 pct. siden nov. 2020
474k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20204.995.000 kr.14. mar. 20225.910.000 kr.I dag · vores estimat5.382.952 kr.Markedet · 1992870.014 kr.Markedet · 1993937.886 kr.Markedet · 1994943.744 kr.Markedet · 19951.015.252 kr.Markedet · 1996950.410 kr.Markedet · 19971.230.180 kr.Markedet · 19981.316.232 kr.Markedet · 19991.639.028 kr.Markedet · 20001.481.266 kr.Markedet · 20011.613.374 kr.Markedet · 20021.610.546 kr.Markedet · 20031.779.014 kr.Markedet · 20041.709.324 kr.Markedet · 20051.906.880 kr.Markedet · 20062.282.398 kr.Markedet · 20072.674.480 kr.Markedet · 20082.726.394 kr.Markedet · 20092.506.820 kr.Markedet · 20102.322.394 kr.Markedet · 20112.600.750 kr.Markedet · 20122.443.594 kr.Markedet · 20132.132.110 kr.Markedet · 20141.937.786 kr.Markedet · 20152.491.872 kr.Markedet · 20162.199.376 kr.Markedet · 20172.292.902 kr.Markedet · 20182.634.686 kr.Markedet · 20192.676.500 kr.Markedet · 20203.030.000 kr.Markedet · 20213.206.548 kr.Markedet · 20223.676.804 kr.Markedet · 20233.122.718 kr.Markedet · 20243.403.296 kr.Markedet · 20253.721.446 kr.Markedet · 20264.109.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg
5.910.000 kr.
I dag · vores estimat
5.382.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.910.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miravej 11
7100 Vejle		188 m²35 m11-11-20256.200.000 kr.32.979 kr./m²
Ved Banen 22
7100 Vejle		202 m²195 m09-11-20243.200.000 kr.15.842 kr./m²
Rønsvej 14
7100 Vejle		208 m²136 m01-07-20243.750.000 kr.18.029 kr./m²
Blomstervænget 12
7100 Vejle		205 m²446 m27-02-20254.400.000 kr.21.463 kr./m²
Mejsevej 1B
7100 Vejle		216 m²164 m12-02-20246.275.000 kr.29.051 kr./m²
Hesselkær 19
7100 Vejle		201 m²720 m31-03-20263.600.000 kr.17.910 kr./m²
Blomstervænget 17
7100 Vejle		192 m²368 m05-11-20254.725.000 kr.24.609 kr./m²
Slots Alle 1
7100 Vejle		200 m²707 m14-12-20263.345.000 kr.16.725 kr./m²
Slots Alle 1
7100 Vejle		200 m²707 m13-10-20263.345.000 kr.16.725 kr./m²
Stampesvej 64
7100 Vejle		202 m²791 m18-06-20247.795.000 kr.38.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden