Prisvurdering · 7100 Vejle

Foran Møllen 1

Villa · 182 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.180 kr/m².3.512.700 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.581.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,76 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.800.005 kr.
I dag · vores estimat: 3.581.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.800.005 kr.
2014aug.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Villavej 40 7100 Vejle	182 m²	192 m	02-03-2026	3.650.000 kr.	20.055 kr./m²
Sdr Villavej 33 7100 Vejle	187 m²	128 m	13-03-2025	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Sdr Villavej 41 7100 Vejle	177 m²	187 m	25-04-2025	5.475.000 kr.	30.932 kr./m²
Ved Vandværket 22 7100 Vejle	178 m²	446 m	17-08-2025	2.307.000 kr.	12.961 kr./m²
Bøgevang 23 7100 Vejle	172 m²	214 m	23-10-2025	4.325.000 kr.	25.145 kr./m²
Fredericiagade 26 7100 Vejle	173 m²	308 m	30-11-2024	1.995.000 kr.	11.532 kr./m²
Sdr Villavej 32 7100 Vejle	198 m²	117 m	27-01-2025	5.195.000 kr.	26.237 kr./m²
Syrenvej 12B 7100 Vejle	183 m²	829 m	03-10-2023	2.330.000 kr.	12.732 kr./m²
Hyldevej 8 7100 Vejle	190 m²	532 m	02-09-2026	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Løjpen 2 7100 Vejle	192 m²	508 m	21-05-2024	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu