Emiliedalen 73, 7120 Vejle Øst — Villa · 199 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 7.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 929 m²
Indbygget carport: 39 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.217 kr/m².5.596.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEmiliedalen gns: 28.508 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.939 kr/m²+9,90 pct.
3Vores vurdering6.385.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte
Bygget
2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emiliedalen 64 7120 Vejle Øst	193 m²	230 m	22-02-2024	6.550.000 kr.	33.938 kr./m²
Emiliedalen 46 7120 Vejle Øst	186 m²	142 m	12-09-2024	5.550.000 kr.	29.839 kr./m²
Emiliedalen 36 7120 Vejle Øst	216 m²	174 m	03-03-2025	5.495.000 kr.	25.440 kr./m²
Emiliedalen 69 7120 Vejle Øst	172 m²	71 m	25-03-2026	6.115.000 kr.	35.552 kr./m²
Julianelund 17 7120 Vejle Øst	193 m²	463 m	13-02-2025	5.500.000 kr.	28.497 kr./m²
Sofiehøj 7 7120 Vejle Øst	192 m²	603 m	27-07-2025	5.250.000 kr.	27.344 kr./m²
Sofiehøj 4 7120 Vejle Øst	192 m²	709 m	19-03-2025	4.650.000 kr.	24.219 kr./m²
Juliehøj 24 7120 Vejle Øst	191 m²	670 m	14-05-2024	5.650.000 kr.	29.581 kr./m²
Juliehøj 25 7120 Vejle Øst	198 m²	986 m	21-01-2025	5.600.000 kr.	28.283 kr./m²
Sofiehøj 31 7120 Vejle Øst	190 m²	761 m	29-06-2025	5.600.000 kr.	29.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu