Menu
For mæglere Log ind
J P Nielsens Vej 11
D

Prisvurdering · 7160 Tørring

J P Nielsens Vej 11

Villa · 72 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 964 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.754 kr/m².1.055.111 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJ gns: 13.608 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering878.344 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 928.703 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J P Nielsens Vej 12
7160 Tørring		72 m²67 m15-10-2025860.000 kr.11.944 kr./m²
J P Nielsens Vej 27
7160 Tørring		72 m²81 m17-02-20251.150.000 kr.15.972 kr./m²
J P Nielsens Vej 4
7160 Tørring		79 m²58 m07-11-20251.075.000 kr.13.608 kr./m²
Vongevej 9
7160 Tørring		84 m²564 m03-03-2025950.000 kr.11.310 kr./m²
Teglværksvej 7
7160 Tørring		102 m²266 m11-01-2025785.000 kr.7.696 kr./m²
Aagade 32
7160 Tørring		100 m²690 m27-03-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Rosavej 13
7160 Tørring		102 m²550 m10-07-20251.150.000 kr.11.275 kr./m²
Hjortsvang Kærvej 17
7160 Tørring		64 m²3,3 km11-09-2025536.112 kr.8.377 kr./m²
Rosavej 30
7160 Tørring		112 m²402 m04-11-20241.620.000 kr.14.464 kr./m²
Østergade 13
7160 Tørring		113 m²335 m10-12-20231.175.000 kr.10.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden