Menu
For mæglere Log ind
Filskovvej 34, Hjortlund
E

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Filskovvej 34, Hjortlund

Landejendom · 198 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 75.900 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
75900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.154 kr/m².11.281.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)75900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.728.568 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 5.563.022 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,51 pct. siden maj 2017
307k8,1M15,9M23,8M31,6M19921996200120052009201320172021202531. maj 20172.025.000 kr.I dag · vores estimat4.728.568 kr.Markedet · 19922.449.260 kr.Markedet · 19931.485.000 kr.Markedet · 1994837.144 kr.Markedet · 1995678.744 kr.Markedet · 19961.062.864 kr.Markedet · 19982.714.580 kr.Markedet · 19991.865.160 kr.Markedet · 2000511.236 kr.Markedet · 2001914.958 kr.Markedet · 20024.786.056 kr.Markedet · 20032.214.432 kr.Markedet · 20041.707.948 kr.Markedet · 20052.779.326 kr.Markedet · 20061.714.284 kr.Markedet · 20071.714.284 kr.Markedet · 20082.673.990 kr.Markedet · 20092.741.508 kr.Markedet · 20102.569.248 kr.Markedet · 20114.182.354 kr.Markedet · 20125.945.742 kr.Markedet · 20134.537.566 kr.Markedet · 201412.973.752 kr.Markedet · 20152.482.326 kr.Markedet · 20163.620.430 kr.Markedet · 20175.100.084 kr.Markedet · 20181.881.792 kr.Markedet · 20192.605.284 kr.Markedet · 20201.619.640 kr.Markedet · 20213.169.584 kr.Markedet · 202217.243.424 kr.Markedet · 20233.803.382 kr.Markedet · 20246.741.504 kr.Markedet · 20254.926.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.728.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²629 m16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²3,6 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²3,0 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²3,8 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²2,8 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²4,1 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²3,3 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²5,5 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		139 m²4,7 km26-03-20246.150.000 kr.44.245 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²5,6 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden