Menu
For mæglere Log ind
Solkrogen 9
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Solkrogen 9

Villa · 240 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
897 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.462 kr/m².3.008.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.922.158 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 2.765.905 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 35
7330 Brande		241 m²977 m09-09-20244.150.000 kr.17.220 kr./m²
Vestermarken 15
7330 Brande		248 m²819 m27-01-20264.100.000 kr.16.532 kr./m²
Blichersvej 65
7330 Brande		240 m²1,1 km16-06-20251.642.500 kr.6.844 kr./m²
Jensen Flø Vej 4
7330 Brande		215 m²397 m31-07-20253.550.000 kr.16.512 kr./m²
Stadion Allé 2
7330 Brande		209 m²265 m07-07-20243.145.000 kr.15.048 kr./m²
Feddet 28
7330 Brande		220 m²987 m03-10-20244.575.000 kr.20.795 kr./m²
Vibevej 86
7330 Brande		227 m²1,4 km13-07-20253.350.000 kr.14.758 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44
7330 Brande		205 m²702 m08-02-20251.875.000 kr.9.146 kr./m²
Elme Allé 27
7330 Brande		213 m²1,1 km12-06-20241.875.000 kr.8.803 kr./m²
Fuglevænget 18
7330 Brande		203 m²784 m16-10-20251.820.000 kr.8.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden