Tangsøparken 30, Hammerum

Villa · 204 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.284 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 204 m².2.346.816 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.127.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,84 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2010 · Alm. Salg: 844.452 kr.
13. nov. 2012 · Alm. Salg: 844.452 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.127.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
2013Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013844.452 kr.
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013844.452 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangsøparken 52, Hammerum 7400 Herning	182 m²	46 m	23-07-2026	3.170.000 kr.	17.418 kr./m²
Tangsøparken 34, Hammerum 7400 Herning	174 m²	60 m	12-07-2025	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Tangsøparken 40, Hammerum 7400 Herning	150 m²	131 m	07-05-2026	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Søndergårdvej 7, Hammerum 7400 Herning	200 m²	252 m	07-05-2026	1.625.000 kr.	8.125 kr./m²
Agerskovvej 49B 7400 Herning	204 m²	944 m	01-05-2026	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Tværgade 13, Hammerum 7400 Herning	179 m²	304 m	01-06-2025	2.380.000 kr.	13.296 kr./m²
Vester Alle 30, Hammerum 7400 Herning	192 m²	956 m	21-11-2024	1.650.000 kr.	8.594 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup 7400 Herning	207 m²	1,5 km	26-02-2024	3.350.000 kr.	16.184 kr./m²
Hørmarken 228, Hammerum 7400 Herning	170 m²	280 m	28-10-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Villavej 7, Hammerum 7400 Herning	189 m²	1,1 km	19-10-2024	1.950.000 kr.	10.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu