Prisvurdering · 7400 Herning

H.C. Ørsteds Vej 93C

Rækkehus · 103 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 886 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1982. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 359 m²
Bebygget areal: 359 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.248 kr/m².1.841.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 12.905 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 17.486 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.733.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,34 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Ørsteds Vej 93A 7400 Herning	118 m²	17 m	14-10-2025	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Slagelsegade 14C 7400 Herning	101 m²	336 m	11-03-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 38 7400 Herning	103 m²	1,1 km	05-07-2024	1.595.000 kr.	15.485 kr./m²
Tingvej 35 7400 Herning	102 m²	997 m	19-02-2024	1.395.000 kr.	13.676 kr./m²
Haslevgade 35 7400 Herning	112 m²	569 m	07-11-2023	1.930.000 kr.	17.232 kr./m²
Haslevgade 11 7400 Herning	114 m²	506 m	10-12-2024	1.945.000 kr.	17.061 kr./m²
Haslevgade 21 7400 Herning	114 m²	526 m	17-10-2023	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Haslevgade 29 7400 Herning	114 m²	539 m	25-11-2025	2.210.000 kr.	19.386 kr./m²
Kaj Munks Vænget 25 7400 Herning	89 m²	341 m	15-07-2024	1.745.000 kr.	19.607 kr./m²
Trøstrupsgade 24 7400 Herning	104 m²	1,4 km	22-05-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu