Akacieparken 32

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.770 kr/m².1.733.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacieparken gns: 10.470 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-26,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.686.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
11. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2022mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacieparken 19 7430 Ikast	155 m²	72 m	10-06-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Akacieparken 25 7430 Ikast	164 m²	72 m	22-12-2025	2.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Akacieparken 68 7430 Ikast	170 m²	157 m	25-05-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Akacieparken 70 7430 Ikast	182 m²	162 m	09-05-2026	1.675.000 kr.	9.203 kr./m²
Akacieparken 72 7430 Ikast	184 m²	165 m	10-01-2024	1.580.000 kr.	8.587 kr./m²
Akacieparken 29 7430 Ikast	188 m²	93 m	18-09-2024	1.425.000 kr.	7.580 kr./m²
Akacieparken 24 7430 Ikast	126 m²	64 m	10-09-2026	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Akacieparken 28 7430 Ikast	232 m²	50 m	27-05-2026	2.195.000 kr.	9.461 kr./m²
Akacieparken 12 7430 Ikast	245 m²	155 m	20-05-2025	1.985.000 kr.	8.102 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 38 7430 Ikast	162 m²	132 m	27-09-2025	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu