Prisvurdering · 7430 Ikast

Jeppe Aakjærs Vej 56

Villa · 231 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.132 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.351 kr/m².2.262.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 12.029 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.204 kr/m²-15,30 pct.
3Boligareal større end typisk231 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.500.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,28 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 78 7430 Ikast	191 m²	81 m	27-01-2025	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 98 7430 Ikast	184 m²	126 m	22-02-2026	2.025.000 kr.	11.005 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 66 7430 Ikast	165 m²	112 m	29-09-2025	1.775.000 kr.	10.758 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 38 7430 Ikast	161 m²	94 m	20-03-2025	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 44 7430 Ikast	155 m²	100 m	30-05-2024	1.830.000 kr.	11.806 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 72 7430 Ikast	151 m²	50 m	18-12-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20 7430 Ikast	150 m²	180 m	28-05-2026	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Akacieparken 28 7430 Ikast	232 m²	318 m	27-05-2026	2.195.000 kr.	9.461 kr./m²
H C Andersens Vej 92 7430 Ikast	226 m²	335 m	13-01-2024	2.695.000 kr.	11.925 kr./m²
Egeparken 17 7430 Ikast	228 m²	415 m	30-10-2024	2.750.000 kr.	12.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu