Menu
For mæglere Log ind
Engtoften 45
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Engtoften 45

Villa · 222 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 817 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1994. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
817 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.333 kr/m².2.785.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 9.318 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.174.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 1
7430 Ikast		146 m²502 m17-09-20241.515.000 kr.10.377 kr./m²
Skolevænget 16A
7430 Ikast		208 m²87 m10-03-20241.950.000 kr.9.375 kr./m²
Sandgårdsparken 39, Isenvad
7430 Ikast		195 m²269 m14-05-20252.895.000 kr.14.846 kr./m²
Skolevænget 27
7430 Ikast		173 m²239 m10-07-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²
Sønderlandsvej 10
7430 Ikast		228 m²1,8 km08-02-20242.695.000 kr.11.820 kr./m²
Rosenvænget 3
7430 Ikast		149 m²350 m25-08-2024945.000 kr.6.342 kr./m²
Rughøj 11
7430 Ikast		221 m²3,0 km10-05-20244.950.000 kr.22.398 kr./m²
Rughøj 36
7430 Ikast		207 m²3,0 km13-10-20234.410.000 kr.21.304 kr./m²
Tranehøj 5
7430 Ikast		205 m²2,9 km15-05-20254.650.000 kr.22.683 kr./m²
Rosenvænget 13
7430 Ikast		130 m²264 m04-12-20251.040.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden