Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Skovvej 42, Frederiks

Villa · 181 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 181 m².1.436.054 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.332.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,91 pct. siden okt. 2024
149k616k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202424. okt. 2024500.000 kr.3. sep. 20261.320.000 kr.I dag · vores estimat1.332.046 kr.Markedet · 1992600.739 kr.Markedet · 1993543.000 kr.Markedet · 1994580.467 kr.Markedet · 1995781.377 kr.Markedet · 1996666.080 kr.Markedet · 1997876.583 kr.Markedet · 1998840.745 kr.Markedet · 1999876.040 kr.Markedet · 2000898.846 kr.Markedet · 2001946.992 kr.Markedet · 2002804.002 kr.Markedet · 20031.098.670 kr.Markedet · 2004967.445 kr.Markedet · 20051.196.953 kr.Markedet · 2006926.358 kr.Markedet · 20071.329.083 kr.Markedet · 20081.388.270 kr.Markedet · 20091.167.812 kr.Markedet · 20101.251.615 kr.Markedet · 20111.324.196 kr.Markedet · 2012899.570 kr.Markedet · 20131.154.418 kr.Markedet · 20141.068.443 kr.Markedet · 2015724.000 kr.Markedet · 20161.088.353 kr.Markedet · 20171.193.152 kr.Markedet · 20181.106.091 kr.Markedet · 20191.222.655 kr.Markedet · 20201.274.240 kr.Markedet · 20211.508.273 kr.Markedet · 20221.515.694 kr.Markedet · 20231.549.541 kr.Markedet · 20241.139.576 kr.Markedet · 20251.195.867 kr.Markedet · 20261.292.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
3. sep. 2026 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 50, Frederiks
7470 Karup J		173 m²95 m24-09-20251.590.000 kr.9.191 kr./m²
Skovvej 64, Frederiks
7470 Karup J		172 m²93 m26-10-20251.395.000 kr.8.110 kr./m²
Skovvej 36
7470 Karup J		171 m²81 m30-09-20261.575.000 kr.9.211 kr./m²
Skovvej 36
7470 Karup J		171 m²81 m18-08-20261.575.000 kr.9.211 kr./m²
Skovvej 43, Frederiks
7470 Karup J		146 m²167 m15-09-20251.050.000 kr.7.192 kr./m²
Skovvej 48, Frederiks
7470 Karup J		139 m²95 m26-02-20241.070.000 kr.7.698 kr./m²
Skovvej 39, Frederiks
7470 Karup J		140 m²141 m11-11-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Skovvej 41, Frederiks
7470 Karup J		135 m²144 m03-03-2024850.000 kr.6.296 kr./m²
Skovvej 2, Frederiks
7470 Karup J		132 m²256 m06-08-2026850.000 kr.6.439 kr./m²
Solvænget 160, Frederiks
7470 Karup J		180 m²264 m08-01-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden