Prisvurdering · 7600 Struer

Strandvejen 8

Villa · 162 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 251 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.455 kr/m².1.486.500 kr.
2Lille grund til villaKun 251 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.701.663 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 3.484.642 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,41 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.701.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.465.000 kr.
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 35 7600 Struer	138 m²	194 m	27-11-2023	2.580.000 kr.	18.696 kr./m²
Ølbyvej 7 7600 Struer	167 m²	576 m	26-12-2024	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Liljevej 2 7600 Struer	150 m²	642 m	11-03-2025	730.000 kr.	4.867 kr./m²
Ringgade 122 7600 Struer	167 m²	1,0 km	02-12-2025	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²
Fuglgårdsvej 24 7600 Struer	159 m²	1,2 km	05-02-2026	945.000 kr.	5.943 kr./m²
Pilevej 1 7600 Struer	160 m²	1,3 km	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Pilevej 3 7600 Struer	160 m²	1,3 km	25-06-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Lundgaardsparken 32 7600 Struer	160 m²	1,4 km	07-07-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Lærkevej 12 7600 Struer	163 m²	1,4 km	16-01-2024	1.720.000 kr.	10.552 kr./m²
Forssavej 3 7600 Struer	165 m²	1,3 km	22-01-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu