Vinkelhagevej 58, Heldum

Fritidshus · 50 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 354 m², 2 værelser, opført i 1977, renoveret i 2017. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 443 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HeldumMedian pris/m² for fritidshus i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 50 m².967.100 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 220% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.021.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,78 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1997 · Alm. Salg: 304.943 kr.
7. jun. 2026 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2017Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg304.943 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelhagevej 92, Heldum 7620 Lemvig	50 m²	86 m	09-07-2024	1.110.000 kr.	22.200 kr./m²
Vinkelhagevej 38, Heldum 7620 Lemvig	50 m²	111 m	07-04-2024	945.000 kr.	18.900 kr./m²
Vinkelhagevej 148, Heldum 7620 Lemvig	50 m²	161 m	25-02-2025	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²
Vinkelhagevej 57, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	4 m	28-05-2025	875.000 kr.	17.857 kr./m²
Vinkelhagevej 56, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	6 m	11-06-2025	1.210.000 kr.	24.694 kr./m²
Vinkelhagevej 61, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	10 m	20-06-2024	875.000 kr.	17.857 kr./m²
Vinkelhagevej 172, Heldum 7620 Lemvig	50 m²	180 m	03-09-2025	1.154.500 kr.	23.090 kr./m²
Vinkelhagevej 73, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	40 m	27-05-2026	800.000 kr.	16.327 kr./m²
Vinkelhagevej 46, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	90 m	15-08-2024	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Vinkelhagevej 94, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	90 m	27-03-2025	765.000 kr.	15.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu