Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Søndergade 8

Villa · 200 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 485 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1982. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.444 kr/m².798.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 2.579 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 5.582 kr/m²-53,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1935-bygning · Energimærke forbedret: C → B+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.619.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+132,97 pct. siden dec. 1987
163k1,3M2,4M3,5M4,7M1987199519992003200720112015201920231. dec. 1987595.355 kr.21. mar. 20021.050.000 kr.5. aug. 2026695.000 kr.I dag · vores estimat1.619.145 kr.Markedet · 1992492.800 kr.Markedet · 1993471.400 kr.Markedet · 1994636.400 kr.Markedet · 1995628.200 kr.Markedet · 1996678.000 kr.Markedet · 1997523.200 kr.Markedet · 1998958.400 kr.Markedet · 1999716.600 kr.Markedet · 2000915.200 kr.Markedet · 2001729.400 kr.Markedet · 2002645.600 kr.Markedet · 2003786.200 kr.Markedet · 2004745.000 kr.Markedet · 2005163.000 kr.Markedet · 2006554.200 kr.Markedet · 20071.091.400 kr.Markedet · 20081.181.800 kr.Markedet · 2009863.000 kr.Markedet · 20101.066.600 kr.Markedet · 20111.077.000 kr.Markedet · 2012968.400 kr.Markedet · 20131.075.000 kr.Markedet · 20141.138.600 kr.Markedet · 2015669.000 kr.Markedet · 20164.660.800 kr.Markedet · 2017365.800 kr.Markedet · 2018536.400 kr.Markedet · 2019260.000 kr.Markedet · 2020814.200 kr.Markedet · 20211.000.000 kr.Markedet · 2022646.600 kr.Markedet · 20231.105.200 kr.Markedet · 2024991.800 kr.Markedet · 20251.000.000 kr.Markedet · 2026887.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1987 · Alm. Salg
595.355 kr.
21. mar. 2002 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
5. aug. 2026 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, andet695.000 kr.
  • 2002mar.Solgt, andet1.050.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte595.355 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 21
7673 Harboøre		140 m²376 m31-07-2025395.000 kr.2.821 kr./m²
Nørregade 13
7673 Harboøre		183 m²184 m20-11-2023895.000 kr.4.891 kr./m²
Vandværksvej 35
7673 Harboøre		188 m²506 m27-02-2024915.000 kr.4.867 kr./m²
Dammen 5
7673 Harboøre		187 m²701 m13-10-20251.250.000 kr.6.684 kr./m²
Gajsgårdsvej 101
7673 Harboøre		206 m²989 m04-07-2024955.000 kr.4.636 kr./m²
Skolegade 31
7673 Harboøre		174 m²305 m27-06-2026300.000 kr.1.724 kr./m²
Violvej 5
7673 Harboøre		177 m²547 m23-09-20251.000.000 kr.5.650 kr./m²
Lærkegade 23
7673 Harboøre		178 m²610 m15-08-2024840.000 kr.4.719 kr./m²
Ternegade 4
7673 Harboøre		168 m²306 m16-02-2026590.000 kr.3.512 kr./m²
Carl Moes Vej 7
7673 Harboøre		170 m²529 m10-10-2024840.000 kr.4.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden