Norsvej 11, Nors

Villa · 101 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.040 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1964. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 101 m².821.130 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 1964. Signaler: BBR ombygning 1964 (62 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1902-bygning · Prisstigning 17800% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.533.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+71,35 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 503.174 kr.
5. jan. 2017 · Alm. Salg: 30.500 kr.
11. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2025feb.Ejerskifte5.000 kr.
2017jan.Ejerskifte30.500 kr.
1998okt.Solgt, alm. frit salg503.174 kr.
1964Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norsvej 21, Nors 7700 Thisted	198 m²	1,2 km	07-09-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Nellikevej 52, Nors 7700 Thisted	110 m²	1,3 km	18-07-2024	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Vænget 1E, Nors 7700 Thisted	111 m²	1,8 km	27-10-2024	1.075.000 kr.	9.685 kr./m²
Bakken 12, Nors 7700 Thisted	120 m²	1,5 km	20-02-2025	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Stationsvej 18, Nors 7700 Thisted	128 m²	1,8 km	10-12-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Guldstjernevej 8, Nors 7700 Thisted	121 m²	2,4 km	25-06-2024	1.393.000 kr.	11.512 kr./m²
Bellisvej 15 7700 Thisted	120 m²	2,9 km	18-12-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Lerpyttervej 12 7700 Thisted	100 m²	4,4 km	01-06-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Skellet 53, Nors 7700 Thisted	139 m²	1,6 km	29-09-2025	1.120.000 kr.	8.058 kr./m²
Toftevej 4, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	5,1 km	23-07-2024	840.000 kr.	8.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu