Prisvurdering · 7700 Thisted

Sjørringvigvej 3, Sjørring

Villa · 135 m² · bygget 1919

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 764 m², 2 værelser, opført i 1919, renoveret i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SjørringMedian pris/m² for villa i Sjørring (7700, sidste 24 mdr.): 9.955 kr/m² × 135 m².1.343.925 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.314.863 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 650.000 kr / Estimat: 2.068.446 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,91 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1968Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 6, Sjørring 7700 Thisted	132 m²	105 m	22-02-2026	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Brogårdsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	133 m²	188 m	15-06-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Runevej 25, Sjørring 7700 Thisted	136 m²	530 m	17-02-2025	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Odinsvej 22, Sjørring 7700 Thisted	131 m²	552 m	05-08-2026	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Kumlvej 3, Sjørring 7700 Thisted	128 m²	451 m	16-06-2025	945.000 kr.	7.383 kr./m²
Kumlvej 1, Sjørring 7700 Thisted	122 m²	433 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Jacobsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	365 m	11-06-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²
Brogårdsvej 13, Sjørring 7700 Thisted	155 m²	254 m	15-01-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring 7700 Thisted	119 m²	535 m	26-03-2025	1.210.000 kr.	10.168 kr./m²
Svalgårdsvej 3, Sjørring 7700 Thisted	113 m²	244 m	26-11-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu