Landevejen 8, Heltborg

Villa · 115 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.141 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.878 kr/m².964.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.316.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,18 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 45, Heltborg 7760 Hurup Thy	144 m²	402 m	26-11-2025	1.780.000 kr.	12.361 kr./m²
Landevejen 39, Heltborg 7760 Hurup Thy	153 m²	335 m	03-04-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Thyrasvej 28 7760 Hurup Thy	115 m²	1,6 km	30-12-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²
Thormodsvej 37 7760 Hurup Thy	115 m²	1,6 km	31-08-2025	1.010.000 kr.	8.783 kr./m²
Sønder Alle 36 7760 Hurup Thy	116 m²	1,5 km	18-06-2026	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Østre Alle 33 7760 Hurup Thy	118 m²	1,4 km	06-01-2025	420.000 kr.	3.559 kr./m²
Thyrasvej 46 7760 Hurup Thy	116 m²	1,6 km	27-11-2023	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Thormodsvej 19 7760 Hurup Thy	117 m²	1,6 km	18-07-2024	525.000 kr.	4.487 kr./m²
Møllebakken 23 7760 Hurup Thy	118 m²	1,7 km	05-11-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Parcelvej 15 7760 Hurup Thy	112 m²	1,7 km	26-03-2026	480.000 kr.	4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu