Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Højtofte 11

Villa · 180 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
838.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.535 kr/m².1.180.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtofte gns: 6.629 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering1.117.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,12 pct. siden okt. 2001
230k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2001360.000 kr.30. jun. 2020865.245 kr.I dag · vores estimat1.117.189 kr.Markedet · 1992524.700 kr.Markedet · 1993660.600 kr.Markedet · 1994656.460 kr.Markedet · 1995681.120 kr.Markedet · 1996736.740 kr.Markedet · 1997670.500 kr.Markedet · 1998559.980 kr.Markedet · 1999760.860 kr.Markedet · 2000765.540 kr.Markedet · 2001913.680 kr.Markedet · 2002822.960 kr.Markedet · 2003884.880 kr.Markedet · 2004851.400 kr.Markedet · 20051.157.940 kr.Markedet · 2006440.640 kr.Markedet · 20071.136.520 kr.Markedet · 20081.237.320 kr.Markedet · 20091.294.740 kr.Markedet · 20101.106.280 kr.Markedet · 20111.100.340 kr.Markedet · 20121.646.280 kr.Markedet · 2013599.940 kr.Markedet · 2014743.580 kr.Markedet · 20151.269.360 kr.Markedet · 2016772.920 kr.Markedet · 20171.361.340 kr.Markedet · 2018928.440 kr.Markedet · 2019665.280 kr.Markedet · 2020782.100 kr.Markedet · 20211.666.080 kr.Markedet · 20221.149.660 kr.Markedet · 20231.059.120 kr.Markedet · 20241.595.340 kr.Markedet · 20251.326.240 kr.Markedet · 20261.196.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
360.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
865.245 kr.
I dag · vores estimat
1.117.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte865.245 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²56 m27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²175 m19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Højtofte 12
7760 Hurup Thy		149 m²65 m19-05-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Højtofte 29
7760 Hurup Thy		136 m²176 m18-04-20241.415.000 kr.10.404 kr./m²
Højtofte 3
7760 Hurup Thy		131 m²79 m04-03-2025922.500 kr.7.042 kr./m²
Højtofte 22
7760 Hurup Thy		125 m²153 m24-06-20261.197.000 kr.9.576 kr./m²
Højtofte 23
7760 Hurup Thy		105 m²117 m26-02-2026445.000 kr.4.238 kr./m²
Rønne Alle 4
7760 Hurup Thy		168 m²93 m20-11-2024985.000 kr.5.863 kr./m²
Birkevej 2
7760 Hurup Thy		181 m²635 m04-05-20251.595.000 kr.8.812 kr./m²
Degnebakken 23
7760 Hurup Thy		181 m²708 m20-03-20261.400.000 kr.7.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden