Prisvurdering · 7800 Skive

Hvitfeltsgade 13

Villa · 151 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 570 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.029 kr/m².1.464.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvitfeltsgade gns: 9.269 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.395 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.493.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,33 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1998 · Alm. Salg: 1.251.299 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg1.251.299 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvitfeltsgade 7 7800 Skive	130 m²	55 m	02-12-2024	1.205.000 kr.	9.269 kr./m²
Hvitfeltsgade 28B 7800 Skive	98 m²	176 m	22-09-2025	812.500 kr.	8.291 kr./m²
Odgaardsvej 18 7800 Skive	153 m²	212 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Sjællandsgade 18 7800 Skive	155 m²	110 m	23-01-2026	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Odgaardsvej 5 7800 Skive	158 m²	180 m	10-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B 7800 Skive	155 m²	505 m	23-07-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Åstien 6, Skive By 7800 Skive	145 m²	419 m	12-03-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Frederiksdal Alle 44A 7800 Skive	148 m²	669 m	09-03-2026	500.000 kr.	3.378 kr./m²
Kirkebakken 8 7800 Skive	154 m²	698 m	25-03-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Havnevej 15B 7800 Skive	152 m²	814 m	11-12-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu