Fjordvej 76

Villa · 90 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.315 kr/m².830.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.299.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,82 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
aug.Ejerskifte
2008nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2002Ombygning
2001sep.Ejerandel overdraget
1999jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 72 7800 Skive	76 m²	35 m	30-07-2025	280.000 kr.	3.684 kr./m²
Engvang 17 7800 Skive	90 m²	552 m	17-06-2025	630.000 kr.	7.000 kr./m²
Skovbakken 41 7800 Skive	92 m²	847 m	16-09-2025	925.000 kr.	10.054 kr./m²
Sandvigvej 2A, Årbjerg 7800 Skive	90 m²	1,5 km	22-06-2024	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Skrænten 24 7800 Skive	88 m²	1,5 km	13-03-2026	860.000 kr.	9.773 kr./m²
Sandbyvej 33B 7800 Skive	83 m²	1,1 km	05-03-2026	830.000 kr.	10.000 kr./m²
Hemmersvej 41 7800 Skive	84 m²	1,2 km	14-08-2025	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²
Teglgårdsvej 7 7800 Skive	95 m²	1,3 km	28-12-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Skrænten 17 7800 Skive	95 m²	1,4 km	26-01-2026	775.000 kr.	8.158 kr./m²
Agertoften 15 7800 Skive	91 m²	1,9 km	27-02-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu