Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Lyngtoften 43

Villa · 126 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1992. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.175 kr/m².1.058.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngtoften gns: 8.622 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.040.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,67 pct. siden dec. 2018
451k708k965k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202412. dec. 2018525.000 kr.31. okt. 2026975.000 kr.I dag · vores estimat1.040.076 kr.Markedet · 1992517.356 kr.Markedet · 1993451.332 kr.Markedet · 1994563.472 kr.Markedet · 1995566.874 kr.Markedet · 1996452.970 kr.Markedet · 1997620.424 kr.Markedet · 1998676.620 kr.Markedet · 1999692.370 kr.Markedet · 2000699.930 kr.Markedet · 2001707.616 kr.Markedet · 2002820.260 kr.Markedet · 2003680.652 kr.Markedet · 2004764.694 kr.Markedet · 2005939.582 kr.Markedet · 20061.097.334 kr.Markedet · 2007904.176 kr.Markedet · 2008926.856 kr.Markedet · 20091.022.238 kr.Markedet · 20101.074.024 kr.Markedet · 2011946.638 kr.Markedet · 2012973.854 kr.Markedet · 2013796.320 kr.Markedet · 2014962.766 kr.Markedet · 20151.105.020 kr.Markedet · 20161.005.480 kr.Markedet · 2017988.470 kr.Markedet · 20181.364.454 kr.Markedet · 2019975.114 kr.Markedet · 20201.189.062 kr.Markedet · 20211.229.760 kr.Markedet · 20221.157.436 kr.Markedet · 20231.264.410 kr.Markedet · 20241.283.940 kr.Markedet · 20251.403.010 kr.Markedet · 20261.115.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2018 · Alm. Salg
525.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.040.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte975.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2018dec.Solgt på tvangsauktion525.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngtoften 41
7800 Skive		101 m²16 m06-08-2024675.000 kr.6.683 kr./m²
Lyngtoften 25
7800 Skive		150 m²135 m21-12-2024865.000 kr.5.767 kr./m²
Lyngtoften 23
7800 Skive		98 m²149 m09-04-2024845.000 kr.8.622 kr./m²
Lyngtoften 49
7800 Skive		93 m²49 m31-12-20261.105.000 kr.11.882 kr./m²
Lyngtoften 49
7800 Skive		93 m²49 m20-10-20261.105.000 kr.11.882 kr./m²
Lyngtoften 33
7800 Skive		90 m²74 m28-02-2024650.000 kr.7.222 kr./m²
Lyngtoften 71
7800 Skive		163 m²194 m06-02-20251.690.000 kr.10.368 kr./m²
Baldersvej 2
7800 Skive		126 m²499 m07-07-20251.295.000 kr.10.278 kr./m²
Baldersvej 81
7800 Skive		122 m²357 m14-11-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²
Blichers Vej 25
7800 Skive		125 m²569 m26-09-20241.100.000 kr.8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden