Prisvurdering · 7830 Vinderup

Lerskrænten 2, Ejsingholm

Fritidshus · 125 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.043 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 125 m².1.751.500 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering1.746.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,39 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
2007Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerskrænten 13, Ejsingholm 7830 Vinderup	108 m²	112 m	07-01-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Lerskrænten 23, Ejsingholm 7830 Vinderup	104 m²	78 m	02-03-2024	1.175.000 kr.	11.298 kr./m²
Lerskrænten 15, Ejsingholm 7830 Vinderup	100 m²	87 m	14-04-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Lerskrænten 59, Ejsingholm 7830 Vinderup	153 m²	190 m	16-10-2025	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Lerskrænten 20, Ejsingholm 7830 Vinderup	81 m²	51 m	31-07-2026	1.320.000 kr.	16.296 kr./m²
Lerskrænten 73, Ejsingholm 7830 Vinderup	83 m²	321 m	12-06-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Lerskrænten 22, Ejsingholm 7830 Vinderup	74 m²	48 m	29-05-2024	1.240.000 kr.	16.757 kr./m²
Lerskrænten 41, Ejsingholm 7830 Vinderup	71 m²	162 m	04-02-2024	1.115.000 kr.	15.704 kr./m²
Lerskrænten 51, Ejsingholm 7830 Vinderup	72 m²	230 m	10-08-2025	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Kildebakken 26, Ejsingholm 7830 Vinderup	129 m²	243 m	28-03-2025	1.712.500 kr.	13.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu