Menu
For mæglere Log ind
Risvænget 20, Rødding
D

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Risvænget 20, Rødding

Villa · 189 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.596 kr/m² × 189 m².1.057.644 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering984.225 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 669.801 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1975majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvænget 93, Rødding
7860 Spøttrup		144 m²142 m11-07-2024525.000 kr.3.646 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		192 m²571 m12-09-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding
7860 Spøttrup		179 m²596 m24-03-20251.000.000 kr.5.587 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding
7860 Spøttrup		200 m²661 m26-01-20261.695.000 kr.8.475 kr./m²
Strandvej 9, Rødding
7860 Spøttrup		171 m²839 m23-04-20241.515.000 kr.8.860 kr./m²
Fasanvej 5, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²361 m31-08-20241.400.000 kr.6.393 kr./m²
Frilandsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²621 m09-10-20242.250.000 kr.10.274 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding
7860 Spøttrup		157 m²541 m12-11-2024970.000 kr.6.178 kr./m²
Fjordvænget 18, Rødding
7860 Spøttrup		163 m²865 m08-05-20251.212.500 kr.7.439 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding
7860 Spøttrup		153 m²497 m14-12-2023720.000 kr.4.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden