Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Risvænget 93, Rødding

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
533.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.596 kr/m² × 144 m².805.824 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering671.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvænget 4, Rødding
7860 Spøttrup		94 m²254 m11-01-2024295.000 kr.3.138 kr./m²
Kløvervænget 22, Rødding
7860 Spøttrup		146 m²288 m01-10-2024800.000 kr.5.479 kr./m²
Skovvænget 42, Rødding
7860 Spøttrup		145 m²574 m29-08-20241.000.000 kr.6.897 kr./m²
Fjordvænget 3, Rødding
7860 Spøttrup		145 m²742 m12-01-2025850.000 kr.5.862 kr./m²
Fasanvej 1, Rødding
7860 Spøttrup		132 m²373 m18-03-2026420.000 kr.3.182 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding
7860 Spøttrup		153 m²583 m14-12-2023720.000 kr.4.706 kr./m²
Fasanvej 18, Rødding
7860 Spøttrup		136 m²639 m23-09-20241.095.000 kr.8.051 kr./m²
Stationsvej 34, Rødding
7860 Spøttrup		130 m²507 m28-01-2025340.000 kr.2.615 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding
7860 Spøttrup		157 m²598 m12-11-2024970.000 kr.6.178 kr./m²
Kærgårdsvej 22, Rødding
7860 Spøttrup		124 m²442 m13-02-2025695.000 kr.5.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden