Menu
For mæglere Log ind
Blåbærvej 30, Faarup
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Blåbærvej 30, Faarup

Villa · 213 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.094 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1094 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 9.669 kr/m² × 213 m².2.059.497 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.274.930 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.051.538 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buntmagervej 2, Faarup
7900 Nykøbing M		213 m²760 m12-12-20232.195.000 kr.10.305 kr./m²
Primulavej 6, Faarup
7900 Nykøbing M		206 m²663 m29-05-20252.195.000 kr.10.655 kr./m²
Kornblomstvej 14
7900 Nykøbing M		200 m²503 m01-07-20261.250.000 kr.6.250 kr./m²
Dalvænget 7
7900 Nykøbing M		216 m²957 m15-07-20261.600.000 kr.7.407 kr./m²
Dalvænget 16
7900 Nykøbing M		205 m²964 m09-10-20233.563.000 kr.17.380 kr./m²
Ranunkelvej 5, Faarup
7900 Nykøbing M		195 m²634 m23-02-20251.970.000 kr.10.103 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		225 m²884 m23-01-2024930.000 kr.4.133 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup
7900 Nykøbing M		184 m²428 m27-01-20251.525.000 kr.8.288 kr./m²
Fasanvej 4
7900 Nykøbing M		213 m²1,5 km11-07-20242.470.000 kr.11.596 kr./m²
Faaruplund 38, Faarup
7900 Nykøbing M		187 m²689 m23-06-20242.825.000 kr.15.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden