Blåklokkevej 4, Ørding

Fritidshus · 165 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 165 m², grund på 1.664 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Morsø Kommune (7990). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1664 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.586 kr/m².1.417.500 kr.
2Boligareal større end typisk165 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.811.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,76 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2010Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåklokkevej 1, Ørding 7990 Øster Assels	106 m²	68 m	16-09-2024	1.075.000 kr.	10.142 kr./m²
Brandbægervej 5, Ørding 7990 Øster Assels	115 m²	160 m	29-12-2025	1.445.000 kr.	12.565 kr./m²
Stranden 47, Ørding 7990 Øster Assels	252 m²	530 m	30-03-2026	1.995.000 kr.	7.917 kr./m²
Hedestien 11, Sillerslev 7990 Øster Assels	99 m²	1,7 km	12-01-2025	750.000 kr.	7.576 kr./m²
Ballesvej 5, Sillerslev 7990 Øster Assels	97 m²	2,2 km	14-08-2024	1.775.000 kr.	18.299 kr./m²
Skallevej 42, Sillerslev 7990 Øster Assels	110 m²	3,0 km	02-12-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
A. Koldings Vej 12, Sillerslev 7990 Øster Assels	98 m²	2,8 km	03-04-2024	1.725.000 kr.	17.602 kr./m²
Mygdammen 9, Sillerslev 7990 Øster Assels	83 m²	2,7 km	05-09-2024	1.075.000 kr.	12.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu