Silkeborgvej 782, Årslev

Villa · 191 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (8220, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 191 m².5.045.647 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.676.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,39 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.676.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.875.000 kr.
jun.Ejerskifte
2021mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 741 8220 Brabrand	188 m²	575 m	30-06-2026	7.075.000 kr.	37.633 kr./m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov 8220 Brabrand	120 m²	925 m	13-05-2025	4.045.000 kr.	33.708 kr./m²
Silkeborgvej 568 8220 Brabrand	171 m²	3,8 km	04-02-2026	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Silkeborgvej 663 8220 Brabrand	118 m²	1,8 km	05-03-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Silkeborgvej 590 8220 Brabrand	232 m²	3,6 km	09-03-2025	4.500.000 kr.	19.397 kr./m²
Silkeborgvej 574 8220 Brabrand	140 m²	3,8 km	22-05-2025	2.998.000 kr.	21.414 kr./m²
Silkeborgvej 510 8220 Brabrand	142 m²	4,5 km	08-01-2025	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Silkeborgvej 587 8220 Brabrand	120 m²	3,7 km	16-06-2025	2.933.000 kr.	24.442 kr./m²
Silkeborgvej 530 8220 Brabrand	104 m²	4,2 km	15-07-2025	2.498.000 kr.	24.019 kr./m²
Skibbyvej 9, Årslev 8220 Brabrand	200 m²	305 m	20-08-2025	6.300.000 kr.	31.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu