Menu
For mæglere Log ind
Storskovvej 78, Ormslev
D

Prisvurdering · 8260 Viby J

Storskovvej 78, Ormslev

Villa · 283 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.592 m², 9 værelser, opført i 1906, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1592 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i OrmslevMedian pris/m² for villa i Ormslev (8260, sidste 24 mdr.): 25.517 kr/m² × 283 m².7.221.311 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk283 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.817.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,80 pct. siden feb. 2011
1,3M3,6M5,9M8,3M10,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20114.185.000 kr.I dag · vores estimat7.817.404 kr.Markedet · 19921.510.088 kr.Markedet · 19931.258.501 kr.Markedet · 19941.378.210 kr.Markedet · 19952.258.057 kr.Markedet · 19962.063.919 kr.Markedet · 19972.453.327 kr.Markedet · 19981.298.404 kr.Markedet · 19992.758.401 kr.Markedet · 20003.565.800 kr.Markedet · 20013.213.465 kr.Markedet · 20022.639.541 kr.Markedet · 20033.338.834 kr.Markedet · 20043.178.090 kr.Markedet · 20054.565.922 kr.Markedet · 20066.467.965 kr.Markedet · 20072.346.070 kr.Markedet · 20085.374.736 kr.Markedet · 20091.542.067 kr.Markedet · 20104.804.491 kr.Markedet · 20115.679.810 kr.Markedet · 20126.139.402 kr.Markedet · 20134.430.931 kr.Markedet · 20144.111.990 kr.Markedet · 20156.742.475 kr.Markedet · 20166.544.375 kr.Markedet · 20176.730.306 kr.Markedet · 20187.132.449 kr.Markedet · 20196.647.104 kr.Markedet · 20208.012.013 kr.Markedet · 20219.141.749 kr.Markedet · 20228.933.744 kr.Markedet · 20238.781.207 kr.Markedet · 20249.873.304 kr.Markedet · 202510.217.432 kr.Markedet · 202610.089.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
4.185.000 kr.
I dag · vores estimat
7.817.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg4.185.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ormslevvej 468, Ormslev
8260 Viby J		309 m²1,1 km29-02-20245.498.000 kr.17.793 kr./m²
Ormslevvej 354, Ormslev
8260 Viby J		280 m²2,0 km29-02-20248.254.999 kr.29.482 kr./m²
Ormslevvej 464, Ormslev
8260 Viby J		186 m²1,1 km05-05-20262.950.000 kr.15.860 kr./m²
Ormslevvej 450, Ormslev
8260 Viby J		180 m²1,1 km23-01-202523.500.000 kr.130.556 kr./m²
Salamanderparken 106, Stavtrup
8260 Viby J		251 m²3,3 km26-11-20247.800.000 kr.31.076 kr./m²
Kærlundvej 24, Ormslev
8260 Viby J		174 m²1,3 km29-10-20254.395.000 kr.25.259 kr./m²
Kærlundvej 29, Ormslev
8260 Viby J		155 m²1,4 km06-08-20244.148.000 kr.26.761 kr./m²
Kærlundvej 3, Ormslev
8260 Viby J		147 m²1,4 km07-11-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²
Kærlundvej 11, Ormslev
8260 Viby J		145 m²1,4 km06-12-20253.700.000 kr.25.517 kr./m²
Salamandervænget 84, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²3,6 km01-02-20255.298.000 kr.24.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden