Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Gersdorffsgade 17

Villa · 134 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.790 kr/m².2.769.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGersdorffsgade gns: 18.837 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.711 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.659.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,31 pct. siden jul. 1992
237k953k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202421. jul. 1992680.000 kr.31. aug. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.659.875 kr.Markedet · 1992687.286 kr.Markedet · 1993802.928 kr.Markedet · 1994762.460 kr.Markedet · 1995733.248 kr.Markedet · 1996779.210 kr.Markedet · 1997771.572 kr.Markedet · 1998810.834 kr.Markedet · 19991.136.856 kr.Markedet · 20001.108.448 kr.Markedet · 20011.079.772 kr.Markedet · 20021.231.996 kr.Markedet · 20031.237.490 kr.Markedet · 20041.214.308 kr.Markedet · 20051.478.288 kr.Markedet · 20061.548.906 kr.Markedet · 20071.608.268 kr.Markedet · 20081.821.194 kr.Markedet · 20091.992.848 kr.Markedet · 20101.719.086 kr.Markedet · 20111.691.884 kr.Markedet · 20121.415.174 kr.Markedet · 20131.688.400 kr.Markedet · 2014928.218 kr.Markedet · 20151.382.746 kr.Markedet · 20161.435.676 kr.Markedet · 20171.618.318 kr.Markedet · 20181.710.108 kr.Markedet · 20191.873.722 kr.Markedet · 20202.010.000 kr.Markedet · 20212.220.246 kr.Markedet · 20222.996.240 kr.Markedet · 20232.266.208 kr.Markedet · 20242.646.902 kr.Markedet · 20252.566.368 kr.Markedet · 20262.771.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1992 · Alm. Salg
680.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.659.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersdorffsgade 14
8300 Odder		118 m²65 m20-07-20262.200.000 kr.18.644 kr./m²
Skovly 8
8300 Odder		136 m²330 m14-01-20262.400.000 kr.17.647 kr./m²
Borgergade 5
8300 Odder		135 m²414 m12-08-20253.195.000 kr.23.667 kr./m²
Snærildvej 7
8300 Odder		134 m²514 m20-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Rathlousgade 7
8300 Odder		141 m²151 m03-07-20252.460.000 kr.17.447 kr./m²
Boulevarden 16
8300 Odder		126 m²94 m08-06-20263.105.000 kr.24.643 kr./m²
Borgergade 3
8300 Odder		137 m²416 m04-12-20243.420.000 kr.24.964 kr./m²
Østergade 15
8300 Odder		134 m²685 m17-04-20242.075.000 kr.15.485 kr./m²
Borgergade 17
8300 Odder		140 m²456 m01-07-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Rørthvej 3
8300 Odder		130 m²604 m26-08-20262.840.000 kr.21.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden