Ballevej 144

Villa · 98 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.672 kr/m².2.775.550 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.936.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,12 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2002 · Alm. Salg: 740.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2002mar.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballevej 88 8300 Odder	138 m²	468 m	10-07-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Ballevej 127 8300 Odder	155 m²	182 m	09-07-2026	3.387.500 kr.	21.855 kr./m²
Kløverbakkevej 1, Snærild 8300 Odder	104 m²	782 m	01-06-2025	2.799.000 kr.	26.913 kr./m²
Stampmøllevej 7 8300 Odder	98 m²	1,7 km	11-06-2025	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Kløverbakkevej 40, Snærild 8300 Odder	110 m²	809 m	19-08-2026	3.519.000 kr.	31.991 kr./m²
Kløverbakkevej 26, Snærild 8300 Odder	110 m²	850 m	01-07-2025	3.190.000 kr.	29.000 kr./m²
Århusvej 62 8300 Odder	104 m²	1,6 km	15-01-2025	1.695.000 kr.	16.298 kr./m²
Stampmølleparken 4 8300 Odder	115 m²	931 m	16-07-2024	2.995.000 kr.	26.043 kr./m²
Borgergade 16 8300 Odder	100 m²	2,2 km	29-07-2026	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
Bisgaardsvej 30 8300 Odder	94 m²	2,0 km	25-08-2026	2.495.000 kr.	26.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu